賃貸物件にお住まいの場合、ドアの不具合が発生した際に、どこまで自分で調整して良いのか悩む方もいるのではないでしょうか。ここでは、賃貸物件のドア調整について解説します。結論から言うと、賃貸物件のドア調整は、原則として管理会社や大家さんに連絡し、許可を得てから行う必要があります。なぜなら、賃貸物件は、あくまでも大家さんの所有物であり、入居者は借りている立場だからです。勝手にドアを調整してしまうと、退去時に原状回復費用を請求される可能性があります。ただし、軽微な調整であれば、許可を得なくても自分でできる場合があります。例えば、蝶番のネジを締め直したり、ドアノブの固定ネジを締め直したりする程度であれば、問題ないことが多いでしょう。しかし、ドアクローザーの調整や、ラッチの位置調整など、専門的な知識や技術が必要な調整は、必ず管理会社や大家さんに連絡し、許可を得てから行うようにしましょう。連絡する際は、ドアの不具合の状況を詳しく伝えることが大切です。ドアの開閉がスムーズでない、鍵がかかりにくい、異音がするなど、具体的な症状を伝えることで、管理会社や大家さんも適切な対応をすることができます。管理会社や大家さんがドアの調整を許可してくれた場合、業者を手配してくれることもあります。その場合、費用は管理会社や大家さんが負担してくれることが一般的です。もし、自分で業者を手配する場合は、必ず管理会社や大家さんの許可を得てから手配するようにしましょう。また、業者に依頼する前に、見積もりを取ってもらい、管理会社や大家さんに確認してもらうことをおすすめします。賃貸物件のドア調整は、自己判断で行うのではなく、必ず管理会社や大家さんに相談し、指示に従うようにしましょう。そうすることで、トラブルを未然に防ぎ、快適な賃貸生活を送ることができます。